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제        목 계약관리위원회 세미나_ 2024년 9차 (12/2)
작  성  일 2024-11-12
첨부파일

기관장 인사말 및 발표자 소개.pdf

발표1,2.zip

발표3,4.zip
공사비 인상으로 인해 건설현장은 전쟁터로 변해가고 있다. 착공에 들어간 현장은 공사비 인상에 따라 발주처와 건설사간의 분쟁이 자주 발생하고 있고, 착공에 들어가지 않는 현장은 사업성이 낮아 사업이 중단되고 있다. 최근 3년 동안 공사비가 크게 인상되어 사업성 있는 개발사업을 찾아보기 힘들다. 정부는 신규택지 공급과 정비사업 규제완화로 주택공급 활성화를 위해 많은 정책을 내놓고 있으나, 공사비 인상으로 서울 중심지를 제외하고는 사업추진이 쉽지 않은 상황이다. 공사비 인상이 건설산업 성장을 멈추게 하고 있다. 사업성이 낮아 금융권의 PF 대출이 실행되지 않으면서 중견건설사의 Default 위험이 확대되고 있고, 대형건설사들도 자금조달이 쉽지 않은 상황이다. 건설사들의 재무건전성 하락원인은 공사비 증가에 의해 매출액은 증가하고 있으나, 원가율이 높아 수익성이 확보되지 않기 때문이다. 정부가 최근 공사비 안정화 방안을 발표하였으나, 건설원자재 값 안정에만 비중을 높여 효과를 찾아 볼 수 없다. 이번 세미나를 통해 공사비 인상이 건설산업에 미치는 영향을 살펴보고, 공사비를 안정을 위해 실질적으로 필요한 정책(근로자 임금 안정화)을 심도있게 논의할 계획이다. 정부, 민간전문가등이 참여하여 공사비 안정화를 위해 실질적인 대안을 찾아 국회에 입법을 제안할 계획이다. 공사비 안정이 조속히 이루어져 예전과 같이 건설산업이 더욱 성장하길 기대한다. 
 
▶ 일시 : 2024. 12. 2.(월) 오후 2시
▶ 장소 : 건설회관 3층 대회의실 (강남구 언주로 711)
▶ 주최 : 더불어민주당 국회의원 손명수
▶ 주관 : 한국건설관리학회, 건설주택포럼
▶ 후원 : 한국주택협회, 한국건설산업연구원

▶ 참가등록 : 참가비 무료, ~11/29(금) 오후 5시까지 등록 [바로가기]
                       ※ 선착순 100명 제한 (장소 사정으로 인원제한)

▶ 프로그램 :  [대주제] 공사비 안정을 통한 건설산업 활성화 전략 
14:00~14:10   [개회] 인사말씀
14:10~16:10   [발표1]  공사비 인상이 사업성에 미치는 영향과 건설산업 활성화를 위한 정책 방향
                  (이윤홍 한양대학교 부동산융합대학원 겸임교수, 계약관리위원장)
  [발표2]  공사비 인상 원인과 안정을 위한 정책 제언
                  (정형승 현대엔지니어링 책임매니저)
  [발표3]  건설공사 공기지연 원인과 공기단축을 위한 규제완화 방안
                  (김영덕 한국건설산업연구원 선임연구위원)
  [발표4]  숙련공 교육인증과 보조공 대체 로봇에 의한 공사비 안정화 대책
                  (김법렬 경북대학교 로봇 및 스마트시스템공학과 교수)
16:10~17:00   [종합토론] (좌장) 박진철 대한건축학회 회장, 중앙대학교 건축학부 교수
                     (패널) 이동은 한국건설관리학회 회장, 경북대학교 건축학부 교수
                                이영도 한국건축시공학회 前 회장, 경동대학교 건축공학과 교수
                                최봉문 대한국토도시계획학회 회장, 목원대학교 도시공학과 교수 
                                박태원 한국도시설계학회 회장, 광운대학교 도시계획부동산학과 교수
                                안정원 중앙일보 국장, 부동산전문 기자
                                전인재 국토교통부 건설산업과 과장
                                김기두 삼성물산 강남사업소 부장
                                신동윤 롯데건설 공사비검증 팀장
▶ 기타안내 - (사회) 고승현 건설주택포럼 사무총장, 무궁화신탁 상무
                    - 상기 일정은 행사 당일 변경 될 수 있음
                    - 주차권은 제공되지 않습니다. 가급적 대중교통을 이용바랍니다.



 
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