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학회행사

제        목 계약관리위원회 세미나_ 2024년 6차 (9/6)
작  성  일 2024-08-30
첨부파일

프로그램 및 인사말.pdf

발표 1,2.zip

발표 3,4.zip
부동산 PF 리스크가 확대되고 있어 건설산업 전체적인 위기에 직면해 있다. 공사비용과 금융비용이 상승하여 대부분의 사업장이 사업이익이 시현되지 않고 있다. 개발회사는 부동산 경기 상승기에 토지를 대거 매입하여 Bridg Loan이 확대되었고, 현재 사업성 이슈로 인해 건설사가 참여하지 않아 본 PF로 전환되지 않고 있다. 개발회사는 자본금이 부족하여 Default 위험이 확대되고 있고, 중견건설사의 재무건전성도 크게 하락되어 신용등급이 하락되고 있다. 2금융권을 중심으로 PF 대출의 연체가 지속적으로 상승하여 재무 불안감이 확대되고 있다. 특히 새마을금고, 캐피탈, 증권회사, 저축은행의 PF 부실이 높아지고 있으며 금융지주의 관계기업이 아닐 경우 신용리스크 위험이 확대될 가능성이 높다. 금융감독원은 정상적인 사업장은 자금지원을 추진하고, 비정상적인 사업장은 조기 매각을 서두르고 있다. 현재 사업성이 낮은 Bridge Loan 대출의 경우는 매각이 쉽지 않고, 매각이 이루어지더라도 크게 하락된 가격으로 거래될 가능성이 높아 2금융권의 손실이 높아질 것으로 우려된다.
이번 세미나는 PF 대출에 전문성을 가지고 있는 실무 전문가와 의견을 청취하여 PF에 대한 문제점을 이해하고 이러한 문제점을 해결할 수 있는 방안을 논의해 보고자 한다. 토론자의 경우도 실무 경험이 많은 본부장급 전문가로 구성되어 현실적인 대안을 찾을 수 있을 것으로 기대된다. 이번세미나를 통해 PF 구조적인 문제점과 개선방안을 찾고, PF 부실채권의 재구조화를 통해 부동산금융이 활성화 되기를 기대해 본다.
 
▶ 일시 : 2024. 9. 6.(금) 오전 10시
▶ 장소 : 국회의원회관 제2세미나실 (영등포구 여의도동 국회대로 741)
▶ 주최 : 국민의힘 국회의원 김재섭
▶ 주관 : 계약관리위원회

▶ 참가대상 : 학회회원 및 부동산 PF관심 있는 분 누구나
▶ 참가등록 : 참가비 무료, ~9/5(목) 오후 5시 까지 등록 [바로가기]
                       ※ 선착순 107명 제한 (장소 사정으로 인원제한)

▶ 프로그램 :  [대주제] PF사업 재구조화를 통한 부동산금융 활성화 전략 
09:30~10:00   참가등록
10:00~10:20   [인사말] 이동은 한국건설관리학회 회장 (경북대학교 교수)
  [축   사]  김재섭 국민의힘 국회의원, 정무위원회
                 김소영 금융위원회 부위원장
10:20~11:20   [발표1]  부동산 PF 부실 원인과 사업 재구조화를 위한 정상화 방안
                  (이윤홍 한양대학교 부동산융합대학원 겸임교수, 계약관리위원장)
  [발표2]  부동산 PF의 문제점과 개선방안
                  (손정락 하나금융연구소 연구위원)
  [발표3]  PF 부실채권 정상화를 위한 펀드 운용계획과 합리적인 정책 방향
                  (박근형 신한자산운용 부동산구조화투자본부 본부장)
  [발표4]  부실사업장 미매각 사유와 매각 활성화 전략
                  (김경준 SK D&D Financing Part 부장)
11:30~12:00   [종합토론] (좌장) 한정석 서울대학교 경영학과 교수
                     (패널) 강영수 금융위원회 금융정책과 과장
                                김형원 금융감독원 감독총괄국 국장
                                이병식 하나은행 부동산금융본부 본부장
                                방창진 한국투자증권 PF그룹장
                                김영환 대신증권 PF본부장
                                이용각 건국대학교 부동산대학원 겸임교수, 전 대우건설 상무

▶ 기타안내 - (사회) 김정주 법무법인 세종 연구위원
                    - 상기 일정은 행사 당일 변경 될 수 있음
                    - 국회의원회관 입장을 위해 신분증을 지참바랍니다.
                    - 국회 경내 주차는 불가하며, 국회 둔치주차장을 이용바랍니다. (2시간 무료주차)
                       ※ 국회의사당 또는 국회박물관 안내실에서 주차권에 확인도장 필요. [안내 바로가기]



 
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