1. 서문

지난 4월 18일(목), 우리학회의 충청지회 주최․주관으로 대전 국립한밭대학교에서 춘계 세미나가 개최되었다. 또한, 춘계 세미나에 앞서 제13대 2차 이사회가 진행되었으며 행사는 우리학회 충청지회장인 충남대학교 이민재 교수의 개회사를 시작으로 포문을 열었다. 금번 세미나는 ‘건설산업에서의 리스크와 빅데이터 관리’라는 주제로 진행되었으며 초청강연 및 강연자는 다음과 같다.

<초청강연 및 강연자>
1. 적정공사비 및 공사기간산정을 위한 컨틴전시 결정방법에 대한 선진기법 (임종권 바름브레인 대표 / K-Risk 회장)
2. 데이터로 운영하는 건설사업관리 (조대구 나인티나인 대표)  


2. 세미나 주요 내용
 2.1 적정공사비 및 공사기간 산정을 위한 컨틴전시 결정방법에 대한 선진기법
㈜바름브레인의 임종권 대표는 적정공사비와 공사기간산정을 위한 컨틴전시 결정방법에 대한 주제로 강연을 진행했다. 강연 초반, ‘광주 도시철도 2호선 건설사업’, ‘월드컵대교 공사’등 공공공사 프로젝트를 예로 들어 공사비와 공기 증가 문제의 시급성을 언급했다. 이어서, CM의 도입과 함께 기획 단계부터 준공까지에 이르는 전 단계에서의 적극적인 공사비 관리의 중요성을 설명했다. 또한, 설계단계에서의 공사비 영향이 시공단계보다 매우 중요함을 강조함과 동시에, 정부부처가 공사비 적정성 제공방안, 제도개선 추진방안 등을 내놓고 있음에도 불구하고 이에 대한 구체적인 가이드라인이 부족하다고 지적했다. 이는 적정공사비를 산정하기 위해서는 리스크를 비용으로 인식하고 포함해야 함을 의미한다. FHWA(미국 연방 도로청)의 비용견적을 위한 주요 원칙 중, ‘비용 추정치 내에 불확실성에 대한 비용을 포함’해야 한다는 원칙이 있다. FHWA의 비용견적 품질 체크리스트와 고려되는 비용 견적 요소에 건설공사 컨틴전시가 상당 부분을 차지하고 있으며 건설공사 컨틴전시에 관한 가이드라인이 구체적이어야 한다. 또한, 임종권 대표는 리스크를 어떻게 비용화할 것인지에 대한 방안으로 범위 추정 프로세스를 통해 위험과 기회를 정량화하는 것이 필요하다고 언급하며 리스크의 비용화와 관련된 미국의 WSDOT, GAO, TxDOT에 명시된 선진기법 사례를 소개했다. 구체적으로는 RBE(Risk-Based Construction Cost Estimating)의 방법, 기준, 지침 등에 관해 언급했다. 마지막으로 임종권 대표는 RBE와 컨틴전시의 도입을 위해 책무, 투명성, 일관성, 지속적 개선의 중요성을 강조하며 강연을 마무리했다.  

2.2. 데이터로 운영하는 건설사업관리
㈜나인티나인의 조대구 대표는 데이터 기반의 건설사업관리에 대한 주제로 강연을 진행했다. 조대구 대표는 ㈜나인티나인의 건설사업 빅데이터 플랫폼인 CUBE를 통한 수량 및 공사비 산출에 관한 내용을 소개했다. 구체적으로는 최근 공동주택 사업(2018~2020)의 200여개 동 데이터를 활용하여 건설 DB를 구축한 사례를 예로 설명했다. 가장 먼저, 빅데이터 구축을 위한 원천정보(설계개요, 산출서, 내역서)를 수집하며 동기화되지 않은 데이터를 정제하는 데이터 가공 단계를 거친다. 이후, 데이터 분석을 위한 빅데이터를 구축하고 이를 바탕으로 육하원칙에 기반하여 다양한 수준의 데이터를 활용한다. 일례로, Excel을 기반으로 하여 사전에 작성된 내역서와 수량 산출서에서의 불일치 항목과 금액을 정확히 분석한다. 또한, 관리자가 현장에서 즉각적으로 단지별, 동별, 시설별, 구역별 등으로 구체적인 내역을 손쉽게 살펴볼 수 있다. 끝으로, 조대구 대표는 CUBE 기반 공사비 예측의 정확도를 분석했다. 공사비 예측 정확도가 높은 공종은 철근콘크리트 공사, 방수공사, 도장공사 순으로 나타났으며 정확도가 가장 낮은 공종은 조적공사, 금속공사로 분석되었다. 공사비 예측 정확도가 낮은 공종에 대해서는 더욱 많은 데이터 수집이 필요할 것으로 예상되며 앞으로의 건설 DB 구축이 지속적으로 수행된다면 그 정확도는 더 높아질 것으로 기대하였다.

3. 기타활동

앞선 두 번의 초청강연 이후, 강연에 관한 종합토론 시간을 가졌으며 장학금 수여식을 진행하였다. 장학금은 CM 분야에 관심이 높고 관련 연구를 수행하고 있는 충청지회의 대학원생을 선발하여 소정의 장학금을 수여하였다. 끝으로, 이번 충청지회 춘계 세미나를 폐회하고 학회 회원 간의 저녁 식사 및 친교시간을 가졌으며 다양한 교류가 있었다.

 

[작성자] 
* 정경태 한밭대학교 건축공학과 대학원생
* 이민재 충남대학교 토목공학과 교수, 충청지회장 / lmjcm@cnu.ac.kr
* 이동훈 한밭대학교 건축공학과 교수 / donghoon@hanbat.ac.kr