대학생/대학원생의 취업 정보 제공, 실무자들의 업무 전문성 향상

 

1. 실무 아카데미 교육목적

계약관리위원장(이윤홍)은 대학생/대학원생(건축·도시·부동산전공)들에게 취업의 정보를 제공하고, 현장에서 근무하고 있는 실무자들에게 업무 전문성을 향상시키기 위해 전문가 13명의 강사를 모시고 실무 아카데미 교육을 진행하였다. 
교육 프로그램은 건축설계, 도시계획, CM/감리, 건설시공(2곳), 공기업 공공건축, 감정평가사, 부동산금융(PF), 부동산신탁, 부동산개발, 공사비 산정, 공공 타당성 분석 등의 다양한 업무를 통해 각기 다른 실무를 경험할 수 있는 소중한 시간이었다.

2. 참가인원
총 수강인원은 149명으로 대학생이 111명, 대학원생이 9명, 직장인이 29명으로 참여하였다. 지방학생들과 바쁜 직장인들도 강의에 많은 관심을 보여 온라인과 오프라인을 병행하였다. 
 

3. 강사진
해당 아카데미의 강사진은 현 산업 실무현장에서 최고의 전문성을 갖춘 전문가들로 초빙하였다. 해당 강사님들은 건축, 도시, 부동산의 다양한 현장경험을 통해 현재 산업계의 현황과 직무 정보를 자세하게 제공하는 역할을 하였다. 실무를 경험하지 못한 학생들은 학교에서 얻지 못하는 생생한 직무정보를 얻고, 실무에서 일하는 직장인들 또한 타직군의 현황을 다양하고 심도 있게 알 수 있도록 해주는 값진 강의들이었다. 


[1일차]
① 건축설계(김관준 DA건축 전무)
건축설계 업무(기획설계·계획설계·기본설계·실시설계·현장관리)와 시설별 특징인 공공건축, 주거시설, 업무시설, 상업시설 등의 업무를 설명하였다.
② CM/감리(박종순 무영씨엠건축사무소 전무)  
현장업무(기획·설계·입찰·계약·시공·운영·유지관리)와 인천 검단, 광주 화정동 붕괴사고를 통해 감리의 역할과 필요성을 설명하였다.
③ 도시계획(장남종 동해종합기술공사 대표)
ENG 업무(도시계획·개발용도·교통처리계획·공공기여)와 도시계획 현황 및 최근 제도 변경의 동향에 대해 설명하였다. 

[2일차]
④ 시공사 직무분야(조정호 삼성물산 건설부문 프로)
건설사에서 수행하는 다양한 프로젝트(건축·해양·도로철도·수자원·화력발전·에너지· 원자력 등)와 래미안 원베일리 프로젝트에 대한 사례를 설명하였다.
⑤ 건축시공(신진우 현대건설 팀장)
건축시공과정에서의 4대 관리요소(안전·공정·품질·원가)와 건축현장에서 필요한 마음가짐인 목표, 태도, 사람, 경험의 중요성을 설명하였다.
⑥ 공기업비전(이영민 서울주택도시공사 부장) 
SH공사 개발사례(마곡·창동·내곡·세곡2)인 공공 주택사업과 공공주택 공급 및 관리, 도시정비사업, 주거복지사업을 설명하였다.
⑦ 공공개발업무(김형민 한국주택금융공사 차장)  
HF공사에서 추진중인 금융상품(정책모기지·유동화증권·주택금융·주택연금보증)과 주택금융 고도화, 주택금융 시스템 강화, 경영관리체계를 설명하였다.

[3일차]
⑧ 감정평가사의 역할(박정화 제일감정평가법인 이사)   
감정평가 업무(감정평가제도·감정평가실무)와 감정평가사의 자격증 취득 과정과 진로에 대해 설명하였다.
⑨ 부동산 PF(성백관 교보증권 상무)
개발사업 단계별로 취급하는 금융(브릿지, 본 PF)과 진행상황에 따른 리스크 요인, 참여기관의 역할을 설명하였다.
⑩ 부동산신탁(윤인해 한국자산신탁 팀장)
부동산신탁의 주요 역할(상품 포함)과 부동산개발 사업모델 예시를 제시하여 개발사업의 특징을 설명하였다.
⑪ 부동산개발(김세림 피데스개발 이사) 
부동산개발에 필요한 기초적인 법률, 마케팅 조사, 사업수지 등의 검토사항과 진행과정 등을 설명하였다.
 

[4일차]
⑫ 원가분석(조승연 Hnc건설연구소 대표) 
   국내 VE(Value Engineering) 시행목적, 관련법규, 추진절차, 활용사례를 구체적으로 설명하였다.
⑬ 공공타당성(송지영 한국지방행정연구원 연구위원)
   공공개발의 필요성과 사업추진에 기본적으로 필요한 타당성 분석(경제성·재무성) 방법에 대해 구체적으로 설명하였다.

4. 계약관리위원장 감사인사

이윤홍 계약관리위원장은 학생들에게 취업을 준비한다면 항상 공부를 열심히 하고, 자격증을 취득하기를 당부했다. 기업이 해외 사업도 활발히 진행되는 만큼, 외국어 활용능력도 채용과정에서 중요한 비중을 차지하고 있어 외국어 공부도 충실히 하라고 권고했다. 진취적인 사고방식과 하고자하는 열정을 가지고 열심히 노력한다면 학생들이 희망하는 기업에 취업할 수 있음을 강조했다. 건설경기가 어렵더라도 희망을 가지고 착실히 준비를 한다면 어려움을 반드시 극복 하여 사회인으로서 큰 꿈을 실현할 수 있다는 의견을 주었다.



[작성자] 
* 이윤홍 계약관리위원장 / 피오랜 대표, miso1036@hanmail.net